“开分店是对的这个判断没问题,良辰美景现在的客流量我每天看在眼里。”
“洪昌大学门口那两家店,夏天翻台率一直高得离谱,入秋之后更是天天爆满,好多客人从下午就开始排队,排到天黑才能吃上。”
“这种情况对顾客来说体验不太好,对生意来说也是损失,白白放走的客流比进店的还多。”
“但我还是觉得十四家有点多,建议稳一点,可以先开个五家试试水,等这批跑顺了再继续扩。
“十四家不算多。”
陈景靠在副驾驶座上很淡定。
“以现在的客流,十四家消化得了。”
“你信不信,等这十四家站稳了,再过个大半年,咱们还得再开一批。”
“到时候不是二十家,是五十家。”
段师傅偏头看了他一眼,嘴角动了一下,大概是觉得说再多也没用,把方向盘打了个弯拐上了要去的路上。
这一天,从早上到傍晚,两个人把洪昌市区和周边几个区县跑了个遍。
段师傅的面包车在市区主干道和城中村的窄巷子之间来回穿梭。
第一家店在城东一个新交付的小区楼下,周边全是刚入住的年轻家庭,小区门口有公交站直达附近几所大学。
段师傅蹲在店门口看了看人流量,又去旁边的便利店买了瓶水顺便跟老板聊了几句,回来之后说这个位置不错,客源稳定,周末家庭消费多,不比大学城差。
陈景跟房东谈租金的时候段师傅在店里走了一圈,拿脚步大概量了量面积,嘴里念叨着后厨要扩多大、前厅能摆多少张桌。
第二家在洪昌理工后门那条街上,旁边是几栋老式居民楼和一个菜市场。
段师傅在市场门口站了一会儿,看着来来往往拎着菜篮子的大爷大妈,说这些全是良辰美景的目标客户家庭消费,注重卫生,价格敏感。
第三家在城北一个工业园附近,周边全是厂房和工人宿舍,段师傅在园区门口转了一圈说这里晚上人流量大,下夜班的工人需要吃夜宵,火锅可以做到晚上十二点。
第四家在洪昌师大老校区门口,第五家在高铁站附近一个新开的商业综合体里,第六家在一个大型社区门口的底商,第七家在……
一家接一家地看,一家接一家地谈。
陈景跟房东谈租金的时候很爽快。
不是那种不计成本的爽快,而是心里有本账,知道什么位置值什么价。
段师傅在旁边听着,偶尔插一两句关于后厨排烟管道和消防通道的专业问题。
他在餐饮行业摸爬滚打好些年,知道哪些房东好说话,哪些房东会在合同里藏猫腻。
每选定一家店他就拿出手机拍几张照片,在硬皮笔记本上记下店面的详细信息和周边客流的初步评估,还在旁边画了个简易的平面图,标注好厨房、前厅、洗手间各自的位置。
中午两个人在路边一家面馆吃了碗牛肉面,面端上来的时候段师傅还在低头看笔记本。
筷子戳在面碗里忘了搅,嘴里念叨着城东新店的排烟管道要怎么改,工人宿舍旁边那家店的营业时间是不是该延长到凌晨。
陈景说先吃饭,面坨了。
段师傅抬头看了一眼碗里已经坨成一团的面条,拿筷子搅了几下,低头继续看笔记本。
傍晚时分,十四家店面全部看完。
段师傅把车停在洪昌大学后门,两个人在良辰美景一号店门口下了车。
店门口排队的人已经拐到了旁边的侧路上,几个学生模样的人坐在台阶上等号。
手里拿着叫号的小纸条,有人在刷手机,有人在聊天,还有个人拿课本垫在膝盖上写作业,笔尖在纸上沙沙地响,纸页被风吹得哗哗翻动。
还在排队,陈景感觉他们是真的喜欢吃。
这开店,非常的明智!