“还得等多久，我才能搬进来”
“嗯大概还有一星期左右吧，主要是通风系统和电路需要检查一遍，我们也要確保租户的安全么！但如果你要享受我们的九折优惠价，房租就得按照付三押一执行”
“租金没问题，但我们这个研究项目需要保密，各种数据什么的不会泄露吧”
“绝对不会，每次使用完仪器，你们记得清除数据，收好文件就行，这些仪器都是大路货，不可能有什么后门之类的东西的。”
“那其他的东西是怎么收费的”
“这个租金里面，饱含了独立办公区的使用权，独立单元实验室的使用权，独立水电的基础额度，安保，垃圾处理，大厦卫生，以及部分共享大型仪器的使用权限，只有冬天的取暖费需要额外的计算”
“嗯，那上一家租这里的公司，你们已经处理好了吗”
“我们刚刚完成法律清算，把设备能卖的都卖了嗯，你看出来啦”
等到林老板发现自己已经说错了话，那已经是覆水难收了，也就只能破罐子破摔地说道：
“好吧，其实这片区域本来是出租给一家研发新能源电池的初创公司，据说他们融了很大一笔钱，但还是失败了。”
“他们烧钱的速度实在太快，而实验室的產出实在太少，就在国庆的时候资金炼就断了，欠了我我们三个月的房租，还留下了一大堆特製的设备，一时半会还处理不了。”
杨天灿瞭然地点了点头：“所以你刚才说刚刚完成法律清算是吧”
林老板，点了点头继续介绍道：“地方已经清空出来了，只要重新做一下深度清洁和一些修復工作，就能再次使用，手续上一点问题都没有。”
林老爸知道自己被对方抓住了痛点。
没办法，这个地方面积太大，对於大多数的初创团队来说根本没办法负担，而控制成本也高，这好不容易碰到一个愿意租的。
这个时候，黄秋军也看完了设备清单，把杨天灿拉到了一旁，开始介绍情况
“这些设备还是比较全的，就是这些设备的品牌啊，都是一些二流三流的货色。”
“就像我们现在国內自主研发的汽油车，虽然能开，但油耗大，小毛病多，做工还粗糙。”
“他们提供的设备就是这样，能用，但不太好用！”
黄秋军总结很到位，杨天灿想了想：“那给目前的我们使用够了吗”
“够肯定是够了，我们只要不搞研发，按照你的论文內容搞重复试验，再搞工业化，这些东西够用了。”
“如果以后有了成果，我们还能拿到后续更多的投资，肯定要自己建实验室，买自己的设备，这些反正是租的”
听了这些话，那杨天灿就有谱了，再次回到林洛文面前笑著说道：“林老板，我不和你讲虚的，其实我们也是做新能源电池这一块的，这些设备我们大多数也能用。”
“但房租这一块，我希望你能给我们打八折，押一付三这个没问题，不过我们刚才进来的时候看到的那个小仓库你得免费给我们使用。”
林洛文恍然大悟，怪不得对方能看出这地方是被使用过，原来是同行啊。
但又开始担心杨天灿这边的实力，总感觉这种没什么实力的小公司敢去碰新能源电池这一块，真是不自量力，恐怕撑不了多久，但嘴里却夸讚道：
“啊呀，非常不错的创业赛道，新能源就是我们国家未来十年甚至二十年的支柱產业，你们的眼光真好！”
心中飞快盘算，林洛文最后还是决定赌一把，毕竟这地方空著，控制成本实在太高了！
最关键的是，这个专属实验室，就是他主推的项目，现在落到这个地步，在三位创始人之中，他现在背负著很大的压力。
“既然杨老弟这么爽快，那我也不含糊，八折就八折，你看我们什么时候签合同”
杨天灿突然想到自家的法务还没招到人，也就只能挠了挠头：“嗯，过几天我让我的法务过来签合同，你现在就可以把地方收拾出来了。”
既然决定租下来了，杨天灿再次回到办公区查看起来：“还有那什么，最基本的工作的办公桌什么的你们得提供！”
“这个没问题，之前很多东西都放在仓库里了，都是之前公司留下来抵房租的，你们有需要儘快可以拿去用。”
“嗯，你把东西的清单，嗯，还有设备仪器的清单也一併发到我们公司的邮箱上吧，我让员工看看，还缺什么我们也要提前採购”