谈判嘛，就是真真假假。

不管郭小柔信不信，杨彦德先给她树一个假想敌，让她心中有一个参照物。

金融大厦在县城唯一的那条步行街上，属于县城核心地段，虽然建筑年份久，但也有它的优势。

郭小柔当然不知道杨彦德是不是真的询了价，心中免不了泛起嘀咕。

房地产行业不景气，县城房价也跌了很多，而像写字楼这样的商业地产跌得就更多了。

最重要的是，像这样的写字楼往往是有价无市，而最近这几年，金辉地产日子过得非常惨，这栋写字楼其实已经抵押给银行了，贷款5000万！

而如今的金辉地产已经到了举步维艰的程度，一直都在甩卖公司旗下的不动产，这栋写字楼早就被摆上了货架，但在江门这个小县城，能接盘的人屈指可数。

所以这栋写字楼如果能卖出去的话，金辉地产也能喘一口气，正因为了解自家公司的财务状况，郭小柔表面淡定，心中却是在默默盘算着一定要达成这笔交易。

“先抛开成交价格不谈，我想问一问杨哥打算怎么付款？”

郭小柔试探着询问，这个问题非常重要，如果是贷款的话，要走繁琐的手续流程，周期也比较长，其中变故不小。

但要是全款就不一样了，除去银行的贷款，公司还能迅速地回一口血。

“全款支付！”

“如果现在签合同的话，半个小时之内钱就能到账。”

杨彦德眯着眼看着对面的郭小柔，从她的这个问题其实已经能推测出金辉地产目前的经济情况应该不太好，不然不会这么在意付款方式。

果然一听杨彦德是全款支付，郭小柔那双桃花眼中有光芒一闪而过。

“杨哥是爽快人，你稍等，我去给我爸打个电话，最终的成交价还是要他拍板决定。”

郭小柔站起身，冲杨彦德微微点头，然后便拿着手机走出了办公室。

在隔壁的会议室里，郭小柔拨通了老爹郭金辉的电话：“爸，有人要买金辉大厦，出价8000万，全款支付。”

电话另一边的郭金辉应该是在政务大厅之类的地方，郭小柔说话的时候，电话另一边还有机械的排号播报声。

“哪来的买家，靠谱吗？”

这个消息对于四处奔波，努力平债的郭金辉来说绝对是好消息。

“对方说如果现在签合同的话，半个小时之内钱就能到账。”

“爸，你说卖还是不卖还是再加点价？”

“卖！”

“不过价钱可以再聊一聊，能多卖几百万也是好的！”

郭金辉给出肯定的答复。

“好，那我回去跟他谈！”

郭小柔也没再多说什么，挂断电话便返回了办公室。

“杨哥，我跟我爸沟通过了，他说最少一个亿！”

重新落座之后，郭小柔直接开始谈价格。

“如果是这个价格的话，那我只能再看看了。”

杨彦德放下手里的茶杯，做出一副要离开的姿态。

“杨哥，一个亿已经是白菜价了，8000万真的太少了，要不我带你在大厦里转一转，让你看看是不是真的超值……”

郭小柔一脸真诚地说道。

“算了，8888万！图个吉利！”

“你觉得行的话，马上签约，要是不行我立刻走！”

杨彦德不想再拉扯下去，直接报出一个吉利的价格。

“好，成交！”