崇祯十年（1637年）七月四日，天津卫，朝鲜市坊。

天津卫的朝鲜人聚居区由来已久。早在天津卫开海通商之初，便有大量朝鲜人渡海而来，彼时女真人入侵朝鲜，战火蔓延，许多朝鲜权贵携家带眷乘海船逃至天津卫避难。

后来现任朝鲜王李淏通过政变上位，大肆清洗反对派两班大臣，又有一批失势的权贵逃亡大明。

这些人本就出身两班世家，文化学识极高，又精通汉语，汉字，到了天津卫后很快便融入当地。

当时天津卫因为开海和成为北方的工业中心，经济飞速发展，各行各业都有很大的发展前途。

逃到天津卫的两班大臣，他们用自己带来的财富，开作坊丶做买卖丶跑海船，不少人抓住机会发了家，有一些成了夫子，甚至成为了天津卫的官吏，于是在京城和天津卫两地形成了万人规模的市坊区。

如今朝鲜国内局势已经平稳，虽有部分人陆续返乡，但仍有大量朝鲜人选择留在大明。

朝鲜王李淏极为重视对明关系，他成朝鲜王之后，一方面有感国内百废待兴，需要大量的人才建设。

另一方面也是他警惕两班大臣从新占据朝鲜的官场，他想要培养自己的核心班底。

于是他在朝鲜大量招揽中低层的子弟，派他们来大明学习，现在天津卫的海事学院丶机械学院丶农学院里都有不少朝鲜学子的身影。

崔烈便是其中之一，他父亲原是一名猎户，女真人入侵时参加了义军，后因缘际会投靠了当时还是二王子的李淏。

朝鲜政权稳定后，父亲凭军功升至团级军官。崔烈自幼勤奋好学，朝鲜选派留学生时考中名额来到天津卫，但因家底不厚，课余时间还要打工维持生计。

此刻他正从自己租住的房屋当中赶往城外的农场。

他是农学院的学生，因为回国船票太贵了，暑假他并没有返回朝鲜，而是经夫子的介绍，在天津为第一农场打工，一方面赚个生活费，另一方面也丰富自己的实践经验。

大明舰队从返南洋之后，尤其是在南洋不断的开疆扩土，动不动毁城灭国，影响力越来越大，南洋各个藩国战战兢兢的看着大明这个庞然大物，生怕自己一不小心得罪大明。

他们像历史上中原王朝对外开拓时期一样，派遣了大量质子，用这种方式来确保自己国家的安全。

朱由检想了想就安排他们进各大学府学习，培养他们对大明的好感度。

当然他也吸取了后世的教训，没把一件双赢的事情，弄成跪着要饭。

学生就好好学习，没啥优待，该交的学费要交，该学的东西要学。

天津卫繁华，但物价也高，想要在天津为生活的好，像崔烈这种勤工俭学的学生为数不少。

而就在他刚出门，他的同学李实和金宇树找到他激动道：“我父亲让我们去参加正式的签约仪式，快收拾一下，咱们一起走。”

三人是关系极好的同窗。李实家世最好，他父亲虽然两班大臣出身，在朝鲜王李淏最艰难时便追随左右，如今已是朝鲜朝中实权的人物之一。

他们如此激动，是因为一件自己参与促成的大事。

朝鲜推行均田以来，农户生活改善，国力快速回升，但新的麻烦也随之而来，国内金银外流太快。

朝鲜效仿大明开海，关税税率定得极低，结果大量大明货物涌入，几乎冲垮了本国的纺织业不说，大量的奢侈品入朝鲜，也导致了朝鲜的金银大量的外流。

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虽然后来发展了捕鲸业丶人参等药材出口，加上每年向大明输送几十万石粮食，勉强维持贸易平衡，实际上仍处于逆差亏空的状态。

三人虽是留学生，却也知道朝鲜的困境，日常更是畅想自己学有所成之后改变朝鲜的处境。

这两年大明北方大旱，粮食极度短缺，而朝鲜因女真之乱人口折损过半，大片田地产没人手开垦，也缺少农具。

李实他们常去股票交易所增长见闻，某日崔烈突发奇想，既然天朝缺粮，朝鲜又有土地可种，只是缺农具丶缺耕牛，何不效仿期货交易所的做法？

用未来收成的粮食做抵押，向天朝换取农具，等粮食丰收后再用粮食偿还。

这样天朝获得了粮源，朝鲜也解决了农具和贸易逆差的问题。

三人议论之后越发觉得可行，便将想法写成策论呈交李实的父亲，朝鲜大使李适。

李适看后大喜，返回朝鲜和朝鲜王李淏商议，两人越商议越觉得这个方案可行，如果执行的好，不但能解决朝鲜金银外流的情况，甚至能极大增强朝鲜的国力。

于是李适再次返回大明，把朝鲜王李淏的国书呈给大明朝廷。

大明内阁十分重视，朝鲜如今每年向天津卫输入上百万石粮食，是整个北方最重要的粮源之一。若能将这个数字提升两到三倍，对连年乾旱的大明无疑是雪中送炭。

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朱由检也看到了这份奏报，也觉得这是一个双赢的战略，大明现在不缺银子，缺的是粮食。

朝鲜距离大明极近，尤其是山东地区，平壤港运输粮食到山东的成本，比天津卫运输到山东的成本都要低，这两年赈济山东的粮食小半都是从朝鲜运输过去。

他这次亲临天津卫，一方面是视察粮仓，另一方面便是安排户部尚书完成这笔交易。

三人走出朝鲜市坊，叫了一辆马车，前往天津卫期货交易所。

交易所内一间宽敞的办公大厅里，朝鲜代表与大明户部代表已经就座，里面气氛严肃，李实三人激动的走进会场，站在朝鲜代表的后方。

户部尚书毕自严与朝鲜大使李适分坐长桌两侧，桌面上摊着一份汉文契约。

这份契约约定：大明分三年向朝鲜提供二百万元的无息贷款，其中七十万元用于购买大明出产的铁犁丶镰刀丶锄头等农具，六十万元用于购买辽东的十万头耕牛驮马，剩余七十万元则用于修筑朝鲜平壤码头和连接产粮区的道路。

作为回报，朝鲜国在贷款200万元以内的粮食，以七折交付。同时朝鲜需在五年内逐步增加对大明的粮食出口，至第五年时，年出口量须达到三百万石。

大明将以每石一元的价格收购，粮食只需运至平壤粮仓，后续运输费用由大明承担，5年之后再另行签订契约。

双方均对这纸契约极为满意。朝鲜自被女真人入侵后，人口折损过半，农业虽遭重创，但推行均田之后，百姓普遍成为自耕农，农业恢复速度极快。

此前每年已能向大明出口五十万至七十万石粮食，大大充实了国库。

崇祯9年北方大旱，朝鲜国加大了对外的粮食出口量，暴涨到百万石，粮食贸易成为了朝鲜对外最重要的支柱。

但这也差不多到极限了，粮食运输困难，尤其是朝鲜还是个多山地的国家。真正有利可图的，也就是在朝鲜南部，一些地势平坦的，靠近河道运输粮食方便的地区，这些粮食运输到平壤港，而后贩卖到天津卫。

朝鲜南部贩卖的粮食也不能无限增加，再增加下去，朝鲜国内也要饿死人了，李淏也不能做自毁根基之事。

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而大明的贷款改善农具和耕牛，扩大耕种面积，粮食产量便能再上一个台阶，而大明又以高价兜底收购，这笔买卖稳赚不赔。

最让李适安心的是贷款期限长达五年，意味着朝鲜有五年的时间可以稳定地把粮食卖到一元以上的价位，这将极大的充实朝鲜的国库。

而对大明而言，虽然一元一石的收购价不低，但二百万元贷款若能换来朝鲜每年三百万石的稳定粮源，这笔钱花的值。

两人各自在契约上签字丶用印，交换文本，握手致意。在场随行的书记官迅速誊抄副本，分送双方存档。

契约签订完成，双方都松了一口气，毕自严带着契约文本向朱由检汇报。