“有楼梯吧？”

“有。”

“有茅厕吧？”

“……有。”

“有门口那片空地吧？有护卫巡逻的过道吧？有排水的暗沟吧？”

属吏连连点头。

楚云深笔没停，“这些地方谁用？所有铺主都用。谁出钱建的？朝廷。那凭什么白用？按铺位面积比例，摊！每家除了自己铺子的租金，再交一份公共区域的使用费。”

属吏的嘴张着合不上。

“第二，管理费。”楚云深继续写，“朝廷派人巡逻、洒扫、疏通暗沟、维护柱墙，这些人要吃饭吧？按月收。”

“第三，茶水费，大厅设公共茶水供应客商歇脚，费用均摊于各铺。”

“第四……”楚云深停了一下，抬头看那属吏，“他们不是要压价吗？行，租金可以谈。但加一条流水分成。”

“流水……分成？”

“铺子每月卖了多少货，入了多少钱，报账，朝廷抽一成。”

属吏的脸从白变青，“这……卖得越多，交得越多？”

“对。”楚云深把笔一收，“租金低了，分成补。他想少交租？行，那就从他口袋里一笔一笔地掏。而且……”

他加了最后一行字。

“想拿好位置的，先交诚意金，正门前三排，每铺预缴五十金。不交的，排后面，交了不租的，不退。”

帛写满了，楚云深把它拍进属吏手里。

“去，照这个重拟契券，跟他们说，这是朝廷的规矩，不是谈出来的。爱租租，不租滚，后面排队的有的是人。”

属吏捧着帛，腿在发抖，不是怕，是激动。

他转身跑了。

一炷香后，招商署大门重开。

户部属吏换了个人似的，背挺得笔直，手里捧着新契券，逐条宣读。

“……铺位月租之外，另缴公摊费，按所占面积与公共区域总面积之比核算……”

“……管理费月缴三百钱，含巡卫、洒扫、沟渠维护……”

“……月营流水超五百金者，超出部分朝廷抽取一成……”

“……正门前三排铺位，需预缴诚意金五十金，逾期不缴者，位次后移……”

七十余名管事的脸色，像被人一个个扇了耳光。

韩成坐在最前排，手中折扇没合，但扇骨已经被捏白了。

他张嘴想说话。

但还没开口，右侧传来一声响。

是田氏管事田季，拍案站起。

“我田氏缴诚意金，正门东首第一铺，五十金，现交。”

全场寂静。

韩成转头看他，目光像淬了毒。

田季没看他，径直走向署吏案前，从袖中取出金饼，一枚一枚码在案上。

这一幕太熟悉了，沉默持续了三息。

第四息，赵氏管事站起来了。

第五息，魏地周氏。

第七息，齐地张氏也动了。

“我赵氏缴五十金，东首第二铺。”

“周氏六十金！要正门正中那间！”

“张氏出七十！”

韩成闭上眼。

同盟没了。

从他精心经营到自以为牢不可破的五家联盟，在田季拍下第一枚金饼的瞬间，像沙堆一样塌了。

署中喧嚣四起，管事们争先恐后涌向签券案，生怕慢一步就被挤到五楼角落去。

户部属吏被围在中间，契券帛书一份份递出，签押的、按印的、数金饼的，乱成一锅粥。

韩成站起身，整了整衣袍，走向签券案。

他没有再压价。

因为他算过了，不签，连角落都没有。

执笔签下契券时，墨迹在流水分成四字上顿了一下。